物业在一楼院子旁画车位的行为，可能引发一些法律风险，需您注意防范。
1. 共有权侵权风险：若该区域为共有部分，物业未经授权画车位，侵犯全体业主的共有权。例如：物业在小区公共道路（一楼院子旁）画车位并对外出租获利，未将收益归业主共有，业主可起诉要求返还收益；
2. 行政处罚风险：若物业画车位的行为违反了城乡规划相关规定（如占用消防通道），可能被住建局、消防部门等行政机关处罚。例如：物业在一楼院子旁的消防通道画车位，消防部门检查时责令限期拆除，并对物业处以罚款。
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物业在一楼院子旁画车位的处理结果，可能因一些特殊情况而不同，需您关注。
1. 业主大会特别决议：若业主大会已通过决议同意物业在该区域画车位，即使该区域为共有部分，物业的行为也合法，业主需遵守决议内容，不得单独主张撤销；
2. 区域权属约定：若开发商与业主在购房合同中明确约定一楼院子旁的区域为某业主专有，物业未经该业主同意画车位，需向该业主承担侵权责任，而非全体业主；
3. 历史使用习惯：若该区域长期被用作公共车位且业主未提出异议，形成历史使用习惯，物业后续延续该做法时，业主再主张违法需举证证明该习惯不合法，维权难度会增加。
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物业在一楼院子旁画车位的行为是否合法，需依据《物权法》相关条款进行分析。
根据2007年《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”若一楼院子旁的区域为共有部分，物业未经业主共同决定画车位，违反了业主对共有部分的共同管理权；若为专有部分，物业未经业主同意画车位，侵犯了业主的专有所有权。综上，未经合法授权的画车位行为违法。
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关于物业在一楼院子旁画车位是否违法的问题，需结合具体情况判断。
物业在一楼院子旁画车位是否违法需分情况讨论：
1. 若一楼院子旁的区域属于业主共有部分（如规划图纸明确为公共道路/场地），物业未征得业主大会或业主委员会同意擅自画车位，则违法；
2. 若该区域在规划中明确为专有部分（如一楼院子的延伸专属区域），物业未经专有部分业主同意画车位，则违法；
3. 若该区域为共有部分且物业已通过业主大会表决同意画车位，则不违法。

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