租的房子提前退租是可行的，但需依租赁合同条款与房东协商，或通过法律途径解决。若合同有明确提前退租条款（如违约金金额、通知期限等），需严格按条款执行，承担相应责任后办理退租。若合同无相关约定，可与房东协商（如押金退还比例、补偿金等），达成一致后签订书面协议并履行。若房东不同意且协商无果，租户可通过法律途径解决，但需证明有正当理由（如房东未履行合同义务），否则可能需担责。
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租的房子提前退租的处理还受特殊情况影响，具体如下：
1、房东同意退租并退还押金：若房东同意且双方协商一致退还押金，租户按约定办理退租即可，纠纷少，违约责任和经济损失均降低。
2、合同有明确提前退租条款：若合同对提前退租的条件、程序、违约金等有详细约定（如提前30天书面通知、违约金为两个月租金），需严格按条款执行，双方均应遵守，处理有明确依据。
3、因房东违约导致退租：若房东未履行义务（如未及时维修、擅自涨租）导致租户无法继续租赁，租户有权提前退租且无需担责，甚至可要求赔偿损失，此情形合法正当。
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租的房子提前退租的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”提前退租属于租户不履行合同义务，若合同约定了违约责任（如违约金、扣押金），租户需按约承担责任；若合同无约定，房东仍有权要求租户赔偿损失（如房屋空置租金损失）。因此，提前退租在法律上允许，但租户需承担相应责任。
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租的房子提前退租可能面临法律风险，举例说明如下：
1、经济损失风险：租户可能损失押金或支付违约金。例如，合同约定提前退租需支付一个月租金违约金且押金不退，租户退租即需损失押金并额外支付一个月租金，造成直接经济损失。
2、证据链风险：缺乏书面合同或完整沟通记录可能导致维权困难。比如，租户与房东仅口头约定，无书面合同，退租时房东否认约定并要求高额赔偿，租户因无书面证据难以证明主张，维权不利。

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